مركز المستثمرين · TABAK Consulting GmbH

أنتم تستثمرون.
ونحن نبني الهياكل.

ترافق TABAK Consulting المستثمرين والمكاتب العائلية في ألمانيا وعلى المستوى الدولي — من أول فكرة هيكلية إلى الإدارة المستمرة لمحفظة تبلغ 1,4 مليار €.

1,4 مليار € قيمة المحافظ المُدارة
20+ دولة
20+ عاماً من الخبرة الاستشارية
مهام تبدأ من 5 ملايين €
اتفاقية سرّية عند الطلب
معايير DATEV
— لثلاثة ملفات استثمارية

من أين تأتون
هو ما يحدّد ما تحتاجون إليه.

🇩🇪
— الملف 01

الاستثمار من داخل ألمانيا

شركات متوسطة ومكاتب عائلية وأفراد ذوو ثروات مقيمون في ألمانيا. محور التركيز: تحسين الهياكل القائمة، وحماية الثروة، وتنظيم انتقالها للأجيال القادمة.

  • بناء هياكل الشركات القابضة أو إعادة هيكلتها
  • التحسين المسبق قبل التخارج عبر § 8b KStG
  • الإعفاء من ضريبة الإرث والهبات (85%)
  • المؤسسات العائلية وانتقال الأجيال
  • الاستحواذ (جانب الشراء): تحديد أهداف الاستحواذ في منطقة DACH
🇪🇺
— الملف 02

من الاتحاد الأوروبي إلى ألمانيا

مستثمرون وشركات من دول الاتحاد الأوروبي لديهم خطط لدخول السوق الألمانية. محور التركيز: تأسيس الفروع، وتحسين هيكل الشركة الأم والتابعة أوروبياً، والربط التنظيمي.

  • فرع أو شركة تابعة في ألمانيا
  • توجيه الشركات الأم والتابعة الأوروبي: 0% ضريبة استقطاع اعتباراً من حصة 10%
  • القوائم المالية الموحّدة وأسعار التحويل
  • التوسّع في سوق DACH عبر قاعدة توزيع ألمانية
  • عمليات الفصل والاستحواذ عبر كيانات ألمانية
— الملف 03

من خارج الاتحاد الأوروبي إلى ألمانيا

مستثمرون من الولايات المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي والمملكة المتحدة وسويسرا وآسيا وغيرها من الدول غير الأوروبية. محور التركيز: دخول السوق بشكل كامل، وبناء الحضور الاقتصادي الفعلي، وهياكل متوافقة مع ATAD.

  • تأسيس كامل في ألمانيا: الشكل القانوني، الحساب المصرفي، الحضور الفعلي، السجلات
  • تطبيق اتفاقيات تجنّب الازدواج الضريبي (DBA) وتحسين ضرائب الاستقطاع
  • التوزيع عبر الحدود: الإنتاج خارج الاتحاد عبر GmbH ألمانية
  • حضور اقتصادي متوافق مع ATAD — لتجنّب ضريبة الإضافة على الشركات الأجنبية
  • مصفوفة المستثمرين حسب القطاع وبلد المنشأ

هل تنطبق عليكم عدة ملفات في آن واحد — كمستثمر أوروبي مثلاً يملك حصصاً ألمانية وإنتاجاً خارج الاتحاد؟ هذه هي القاعدة لا الاستثناء.

دخول السوق الألمانية

مفتاح السوق الألمانية ليس رأس المال —
بل العلاقات.

لا يتعثّر المستثمرون الدوليون في ألمانيا بسبب نقص رأس المال، بل بسبب غياب الشبكات، وثغرات الامتثال، وسوء الفهم الثقافي في المفاوضات، وتعقيد النظام القانوني الألماني.

TABAK Consulting هي حلقة الوصل هذه. نعرف السوق، ونعرف الجهات التنظيمية، ونعرف الأشخاص الذين يتخذون القرارات. ونقدّم لكم الاستشارة باللغة العربية — حرفياً واستراتيجياً.

مناقشة دخول السوق اتفاقية سرّية عند الطلب →
الشكل القانوني والحضور الفعلي

GmbH (شركة ذات مسؤولية محدودة ألمانية) أو UG أو شركة مساهمة (AG) — شاملة القيد في السجل التجاري وسجل الشفافية والحضور الاقتصادي الفعلي في أقل من 90 يوماً.

الخدمات المصرفية والامتثال

فتح الحسابات، وإجراءات اعرف عميلك (KYC)، والامتثال لمكافحة غسل الأموال، والتوثيق المطابق للقانون — كل ذلك من جهة واحدة ومن دون استفسارات متكررة.

الشبكة والتعريف بصنّاع القرار

وصول مباشر إلى صنّاع القرار الإقليميين، وشبكة غرفة التجارة والصناعة، والمشهد المصرفي، والجهات الرسمية المعنية في منطقة راين-نيكار الحضرية.

أربعة سيناريوهات · جهة اتصال واحدة

أنتم تعرفون الموقف.
ونحن نعرف الحل.

نادراً ما تكون أسئلة المستثمرين عامة، بل تنشأ في مواقف محددة — وغالباً حين يضيق الوقت. إليكم أربعة سيناريوهات تعرفونها على الأرجح:

— 01 · الاستحواذ

"لديّ هدف استحواذ في الأفق — لكن الهيكل اللازم له غير موجود بعد."

شركة جاهزة (Vorratsgesellschaft) بحساب مصرفي مفعّل، وشركة قابضة سريعة التأسيس لهيكل الاستحواذ، وعلاقات مصرفية لتمويل الصفقة — جاهزون للتحرك خلال أيام، لا أشهر.

— 02 · فصل وحدة أعمال

"أريد فصل وحدة أعمال من مجموعتي — وبيعها بشكل مستقل."

تحويل محايد ضريبياً، ونقل الملكية الفكرية والعقود، وبناء الحضور الفعلي في الوحدة المستهدفة، وعرض تقديمي جاهز للفحص النافي للجهالة من جانب البائع — كل ذلك ضمن علاقة تعاقدية واحدة.

— 03 · عبر الحدود

"أُنتج خارج الاتحاد الأوروبي — لكن هامش ربحي يتآكل عند الجمارك."

شركة GmbH ألمانية كطرف تعاقدي وذراع توزيع: هالة "صنع في ألمانيا"، واختصاص قضائي ألماني، ودخول السوق الأوروبية من باب واحد — مع زيادة قابلة للقياس في الهامش تستردّ تكاليف الهيكل خلال أشهر.

— 04 · ما قبل التخارج

"أنوي البيع خلال 3–5 سنوات — لكن الهيكل القابض المناسب ينقصني اليوم."

§ 8b KStG (قانون ضريبة الشركات الألماني) يجعل 95% من أرباح البيع معفاة من الضريبة — لكن بشرط أن يكون الهيكل قائماً لمدة كافية. من يريد البيع في 2030، عليه أن يهيكل في 2026.

— مركز المستثمرين · 8 تخصصات

المجالات التي يمكن للمستثمرين
العمل معنا فيها بشكل ملموس.

كل بطاقة تمثّل مجال عمل نموذجياً للمستثمرين. تفتح النقرة إما صفحة التفاصيل المتعمقة — أو مباشرةً نموذج الطلب مع تحديد السياق المناسب مسبقاً.

01 · الهيكلة
H

بناء هياكل الشركات القابضة

"لديكم عدة حصص واستثمارات — لكن من دون هندسة هيكلية."

  • شركات قابضة عائلية وعقارية واستثمارية متعددة المستويات
  • § 8b KStG: عوائد مساهمات معفاة من الضريبة بنسبة 95%
  • حضور فعلي متوافق مع ATAD، وتجنّب ضريبة الإضافة
  • جاهزة بالكامل بدءاً من 30.000 € · التأسيس خلال 4–6 أسابيع
02 · الاستحواذ — جانب الشراء

البحث عن أهداف الاستحواذ

"أنتم تعرفون ما تريدون شراءه — ونحن نعرف أين يمكن شراؤه."

  • مسح السوق والتواصل الأولي في منطقة DACH والاتحاد الأوروبي
  • نماذج التقييم، وتحليل أوجه التكامل، والفحص النافي للجهالة
  • هيكلة كيان الاستحواذ (صفقة أصول أو صفقة حصص)
  • شركات جاهزة مؤسسة مسبقاً — استحواذ قابل للتنفيذ خلال أيام
03 · الاستحواذ — جانب البيع

جعل الشركة قابلة للبيع

"قبل أن يشتري أحد، يجب أن تكونوا قابلين للشراء."

  • الهيكلة عبر شركة قابضة لتخارج معفى ضريبياً بنسبة 95% (§ 8b KStG)
  • تنظيف الدفاتر: حسابات الشركاء، وأسعار التحويل، وتجميع الملكية الفكرية
  • تحديد المشترين: مستثمرون استراتيجيون، وصناديق استثمار خاص، ومكاتب عائلية
  • إعداد غرفة البيانات، والفحص النافي للجهالة من جانب البائع، ومرافقة المفاوضات
04 · فصل وحدات الأعمال

فصل وحدة أعمال

"وحدة أعمال قيمتها خارج المجموعة أعلى من قيمتها داخلها."

  • تحويل محايد ضريبياً وفق قانون UmwStG ‏(§§ 15, 20, 24)
  • نقل الملكية الفكرية والعقود والموظفين والأصول
  • بناء الحضور الفعلي في الوحدة الجديدة لتقييم واضح
  • التحضير للبيع ومخاطبة المشترين بشكل منسّق
05 · عبر الحدود

التوزيع عبر GmbH ألمانية

"الإنتاج خارج الاتحاد الأوروبي — والتوزيع من ألمانيا."

  • شركة GmbH ألمانية كطرف تعاقدي — شاملةً الاختصاص القضائي الألماني
  • دخول السوق الأوروبية عبر كيان قانوني مركزي واحد بدلاً من 27 كياناً وطنياً
  • علامة الجودة »صنع في ألمانيا« غالباً أهم للهامش من الوفر الضريبي
  • القابلية المصرفية + إدارة المستحقات ضمن النطاق القانوني الألماني
06 · التقييم والفحص النافي للجهالة
$

التقييم والفحص النافي للجهالة

"لا يمكنكم تجنّب الدفع الزائد لما لا تقيسونه."

  • تنقية EBITDA، وتحليل رأس المال العامل، وتنظيف السيولة
  • الفحص الضريبي النافي للجهالة: التوزيعات المستترة للأرباح ومخاطر التدقيق الضريبي
  • تقييم الملكية الفكرية ورسم خريطة براءات الاختراع
  • نماذج التقييم: التدفقات النقدية المخصومة، والمضاعفات، والقيمة الجوهرية
07 · الدمج بعد الاستحواذ

الدمج بعد الاستحواذ

"الاستحواذ خطوة جيدة. لكن الدمج هو ما يحسم النجاح."

  • التوحيد الضريبي والوحدة الضريبية المتكاملة
  • تجميع السيولة والتمويل الداخلي للمجموعة
  • دمج أنظمة تقنية المعلومات وتوحيد التقارير (DATEV)
  • انتقال الموظفين والعقود والعملاء
08 · المكتب العائلي

المكتب العائلي والأجيال

"مستشار لكل فئة أصول يعني ثلاثة مستشارين أكثر من اللازم."

  • تقارير متعددة الأصول: المساهمات، والعقارات، والأوراق المالية
  • المؤسسة العائلية، واتفاقيات الشركاء، وانتقال الأجيال
  • الإعفاء من ضريبة الإرث والهبات وفق §§ 13a/13b ErbStG (حتى 85%)
  • حماية الثروة من الإفلاس والطلاق وتكاليف الرعاية
— الهياكل العابرة للحدود

إنتاج خارج الاتحاد الأوروبي.
طرف تعاقدي ألماني.

إنها من أكثر الهياكل الاستثمارية التي يُستهان بقيمتها: من ينتج أو يشتري خارج الاتحاد الأوروبي يُجري توزيعه عبر شركة GmbH ألمانية — فيجمع بذلك ثلاث مزايا، كل واحدة منها تبرّر الجهد بمفردها:

01
هالة "صنع في ألمانيا" في الأعمال الدولية بين الشركات تُعدّ عنصراً سعرياً قائماً بذاته. المضمون نفسه بسعر أعلى — لأن الطرف التعاقدي ألماني.
02
الاختصاص القضائي الألماني عقد وفق القانون الألماني، وتقاضٍ في ألمانيا، وإدارة المستحقات ضمن النطاق القانوني الأوروبي — من دون طلبات مساعدة قضائية دولية ومن دون أحكام أجنبية.
03
دخول السوق الأوروبية من باب واحد ضريبة القيمة المضافة، والجمارك، ودخول السوق — كل ذلك عبر كيان قانوني ألماني واحد بدلاً من 27 تسجيلاً وطنياً.
القيمة المضافة بالتفصيل
مثال على البنية

منتج في السعودية → توزيع في ألمانيا → عملاء في الاتحاد الأوروبي

🇸🇦
الإنتاج في المملكة العربية السعودية منشآت قائمة وتوسّع محلي
🇩🇪
التوزيع عبر شركة GmbH ألمانية هيكلتها TABAK حساب مصرفي، وفوترة، واختصاص قضائي، وعلامة تجارية
🇪🇺
عملاء في 27 دولة أوروبية هامش ربح +12–25% مقارنة بالتوزيع المباشر (وفق الخبرة العملية)
— ما قبل التخارج · § 8b KStG

من ينوي البيع بعد 5 سنوات،
يهيكل اليوم.

أهم قرار ضريبي لا يتخذه المشتري — بل البائع. قبل التخارج المخطط له بثلاث إلى خمس سنوات يتحدد ما إذا كانت 95% من أرباح البيع ستبقى معفاة من الضريبة، أم سيذهب نصفها إلى خزينة الدولة.

إذا باعت الشركة القابضة (GmbH) شركتها التشغيلية التابعة، فإن 95% من الربح معفاة من الضريبة وفق § 8b KStG. أما إذا باع الشخص الطبيعي مباشرةً، فيبقى عبء ضريبي يقارب 28% (نظام الدخل الجزئي).

فهم § 8b KStG
عائد بيع 5 ملايين € · أثر الهيكل

التخارج من دون شركة قابضة مقابل التخارج عبرها

بيع مباشر من شخص طبيعي ضريبة تقارب 1,4 مليون €
بيع عبر شركة قابضة (§ 8b KStG) ضريبة تقارب 75.000 €
وفر لمرة واحدة 1,3 مليون €

*مثال مبسّط للغاية. يعتمد الأثر الفعلي على القيمة الدفترية ونسبة المساهمة وفترات الحظر ووضعكم الإجمالي. لا يُعدّ هذا استشارة ضريبية بالمعنى القانوني.

— لماذا يعمل المستثمرون معنا

ما لا ترونه،
لكنكم تحصلون عليه.

تتطلب مهام المستثمرين شيئاً يصعب على أي موقع إلكتروني إيصاله: الثقة قبل العقد. النقاط الست التالية ليست وعوداً تسويقية — بل هي الركائز التي تقوم عليها علاقاتنا مع عملائنا منذ أكثر من 20 عاماً.

"
— السرّية

ما يبقى عندنا، يبقى عندنا.

تُدار المهام الضريبية عبر مكتبنا الشريك TABAK Steuerberatung — حيث تسري السرّية المهنية الملزمة قانوناً وفق § 57 StBerG، محميةً من طلبات الإفصاح والمصادرة. وإضافةً إلى ذلك، نُبرم عند الرغبة اتفاقيات سرّية (NDA) تشمل المهمة بأكملها. ففي عالم الاستثمار، ليست السرّية ميزة إضافية — بل شرط أساسي.

"
— السرعة

الاستحواذات لا تنتظر.

عندما تنتهي مهلة الاستحواذ ظهر الغد، لا تحتاجون إلى مستشار "يحتاج إلى الأسبوع القادم للدراسة". نحن نحسم قرارات الهيكلة خلال ساعات، لا خلال أيام. وتتيح ذلك الشركات الجاهزة المؤسسة مسبقاً، والعلاقات المصرفية القائمة، والمكتب الخلفي الجاهز للعمل.

"
— الاستمرارية

مستشار واحد. لعقد من الزمن.

يمتد متوسط علاقتنا مع العميل لأكثر من 12+ عاماً. لن تضطروا لدينا إلى تغيير جهة الاتصال كل عامين بسبب تناوب الفريق. أنتم تعرفون مستشاركم — ومستشاركم يعرف عائلتكم وهياكلكم وأهدافكم.

"
— قابلية التوسّع

من مهمة بقيمة 5 ملايين يورو إلى مكتب عائلي متعدد الأصول.

نتولّى مهام تتراوح من 5 ملايين € إلى أكثر من 500 مليون € من قيمة الأصول. والهياكل تنمو معكم. ما تبدؤونه اليوم قد يصبح خلال 10 سنوات مكتباً عائلياً بهيكل مزدوج المستويات — من دون أن تضطروا إلى تغيير المستشار.

"
— تعدد التخصصات

لستم بحاجة إلى ثلاثة عناوين.

الضرائب، وهيكل الشركة القابضة، وإدارة العقارات، ومساحات العمل، وتقنية المعلومات، والأمن السيبراني، والإعلام — كلها تحت سقف واحد. لا فاقد في التنسيق، ولا عبارات "علينا التشاور مع المحامي"، ولا استشارات متضاربة من جهات متعددة.

"
— البعد الدولي

أكثر من 20 دولة. رقم الهاتف نفسه.

عملاء من السعودية والولايات المتحدة والمملكة المتحدة وسويسرا وسنغافورة وإسرائيل والبرازيل… ننسّق الهياكل حول العالم — مع مكاتب شريكة في كل ولاية قضائية معنية، لكنكم تتحدثون دائماً مع جهة الاتصال نفسها في مانهايم.

— كيف نعمل مع المستثمرين

من التواصل الأول إلى التعاقد —
في أربع خطوات واضحة.

تحتاج مهام المستثمرين إلى الوضوح. ماذا يحدث عندما تتواصلون معنا؟ إليكم المسار المعتاد لدى TABAK Consulting — من أول تواصل حتى توقيع التعاقد.

01
الساعة الأولى

التواصل الأول واتفاقية السرّية

تتواصلون معنا — هاتفياً أو عبر البريد الإلكتروني أو من خلال الإحاطة الاستثمارية. نردّ خلال يوم عمل واحد، ونتحقق من الملاءمة، ونُبرم اتفاقية سرّية إن لزم الأمر.

02
اليوم 1—7

لقاء أولي سرّي

شخصياً في مقرنا بـ Augustaanlage 33، أو هاتفياً، أو عبر الفيديو. نتفهّم خلفيتكم وأهدافكم وظروفكم — ونخبركم بصراحة إن كنا الجهة المناسبة لكم.

03
الأسبوع 1—3

مقترح الهيكلة

مقترح هيكلي مكتوب يتضمن ثلاثة خيارات، ونمذجة ضريبية، ومتطلبات الحضور الفعلي، وخطوات ملموسة. وتتخذون قراركم على أساس معلومات كاملة.

04
الأسبوع 3—12

التنفيذ والمتابعة المستمرة

التأسيس، والحسابات المصرفية، والحضور الفعلي، والتسجيل الضريبي — ننسّقها بالكامل نيابةً عنكم. وبعد ذلك: جهات اتصال ثابتة، وتقارير دورية، واستجابة فورية عند فرص الاستحواذ.

طلب جلسة تعارف للمستثمرين
— سجل الإنجازات

أرقام تُثبت
ما نحققه.

المستثمرون يتخذون قراراتهم بناءً على البيانات — لا على الوعود. وفيما يلي الحصيلة الصادقة لقاعدة عملاء TABAK بعد أكثر من 20 عامًا من الممارسة الاستشارية.

1,4 مليار
محفظة عملاء تحت الإدارة · باليورو €
20+
دولة · عملاء دوليون حول العالم
12+
عامًا · متوسط مدة العلاقة مع العميل
200+
شركة قابضة وهيكل · خلال السنوات الخمس الأخيرة

* حتى عام 2026. التفاصيل الكاملة متاحة في الإحاطة الاستثمارية (Investor Briefing).

— مكتب الخليج والشرق الأوسط

وجهتكم الموثوقة
في ألمانيا.

تعتبر TABAK Consulting نفسها الوجهة الألمانية للمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي — الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر والكويت والبحرين وعُمان — ومن سائر منطقة الشرق الأوسط. فمن يستثمر في ألمانيا يجد لدينا جهة اتصال واحدة لكل ما يقوم عليه استثماره: الهيكلة، والحضور الفعلي، والإدارة المستمرة، والوصول إلى السوق.

الهيكل بناء الشركة القابضة والهيكل المؤسسي لاستثماركم في ألمانيا — بتصميم وتنفيذ جاهزَين بالكامل (تسليم مفتاح).
الجوهر الاقتصادي مكتب وعنوان تجاري في Augustaanlage 33 في مانهايم — بمظهر يليق بمكانتكم، وحضور حقيقي، منذ اليوم الأول.
الإدارة المستمرة عمليات مدعومة بنظام DATEV، وخدمات سكرتارية وإدارة للبريد — ليبقى استثماركم قادرًا على العمل حتى عن بُعد.
الوصول إلى السوق وصول إلى شبكة العلاقات والمعرفة المحلية وقنوات صنع القرار في منطقة الراين-نيكار الحضرية وما وراءها.
— السرّية ليست موضع تفاوض

ما يُودَع لدينا،
يبقى لدينا.

في عالم الاستثمار تُطرح المعلومات الحساسة مبكرًا: الأوضاع المالية، والصفقات المخطط لها، والترتيبات العائلية الداخلية. هذه المعلومات لا نفصح عنها لأي طرف — لا للبنوك من دون تكليف، ولا لمدققي الحسابات من دون تفويض، ولا لمصلحة الضرائب من دون التزام قانوني.

  • § 57 StBerG · السرّية المهنية الملزمة قانونًا للتكليفات الضريبية عبر المكتب الشريك: سرّ المستشار الضريبي — محميّ جنائيًا (§ 203 StGB)، ومحصّن من المصادرة (§ 97 StPO).
  • اتفاقيات عدم إفصاح مخصّصة عند الطلب بما يتجاوز الحد الأدنى الذي يفرضه القانون المهني — مع شروط جزائية، ونطاق دولي، وبنود خاصة للأوضاع الحساسة.
  • لا تقارير تُرفع إلى مقرات مجموعات شركة TABAK Consulting مملوكة ومدارة من أصحابها — لا مكتب أم، ولا شركة مساهمات تفرض التزامات إبلاغ تجاه مستثمرين خارجيين.
  • لا مستشارين خارجيين من دون موافقتكم إذا اقتضى الأمر إشراك متخصصين خارجيين (كالموثّقين أو المكاتب الأجنبية)، فلا يتم ذلك إلا بموافقتكم — لكل حالة على حدة وبشفافية كاملة.
— حالات عملاء مجهولة الهوية

ثلاثة هياكل،
من ثلاثة عوالم.

دراسات الحالة الكاملة جزء من إحاطتنا الاستثمارية المقدَّمة بموجب اتفاقية عدم إفصاح (NDA). وفيما يلي ثلاثة مقتطفات مجهولة الهوية — من دون أسماء أو تفاصيل تعريفية، لكن مع الهيكل الذي يصنع الفارق.

مكتب عائلي · ألمانيا

شركة قابضة عائلية بقيمة 120 مليونًا لأربعة فروع عائلية

"نجحنا في إعادة تشكيل هياكل الجيل السابق من دون الإخلال بالتوازن الداخلي للعائلة."
الحجم120 مليون € المدة14 شهرًا
دخول السوق · السعودية

مستثمر سعودي · دخول السوق الألمانية في 87 يومًا

"من المكالمة الأولى حتى توقيع صفقة الاستحواذ مرّ 87 يومًا — شاملة الحساب البنكي والحضور الفعلي والقيد في السجل التجاري."
الحجم45 مليون € المدة87 يومًا
تخارج · ألمانيا

تخارج شركة SaaS بامتياز § 8b KStG

"بفضل الهيكلة عبر الشركة القابضة كانت 95% من أرباح البيع معفاة من الضريبة — بوفر ضريبي تجاوز سبعة أرقام."
الحجم38 مليون € الوفر الضريبي~10 ملايين €
اطلبوا دراسات الحالة الكاملة بموجب اتفاقية عدم إفصاح (NDA)
— بسرّية وبتواصل مباشر

إحاطتكم الاستثمارية
بانتظاركم.

أحدث تقييمات السوق، ودراسات الحالة، والاعتبارات الهيكلية — بشكل شخصي وسرّي، وتُقدَّم عند الطلب بموجب اتفاقية عدم إفصاح (NDA).

اتصال البريد الإلكتروني حجز موعد